facebook
BANNER ΓΙΑ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΕΣ ΣΥΛΛΟΓΩΝ ΠΡΑΣΙΝΟ ΠΟΡΤΟΚΑΛΙ 260x95

Εμπράγματο Δίκαιο

Κτηματολόγιο

Ανακριβής πρώτη δήλωση

Κυριότητα με παράγωγο τρόπο λόγω κληρονομικής διαδοχής και πωλήσεως βάσει των διατάξεων του βυζαντινορωμαϊκού δικαίου

BANNER ΓΙΑ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΕΣ ΣΥΛΛΟΓΩΝ ΠΡΑΣΙΝΟ ΠΟΡΤΟΚΑΛΙ 260x95

 

«Εν προκειμένω ακόμη και υπό την εκδοχήν ότι το επίδικον ακίνητον απετέλει δημόσιον κτήμα (τούτο, κατά τα κατωτέρω εκτιθέμενα, δεν αποδεικνύεται) κατά την κρίσιμη ημερομηνία της 11ης Σεπτεμβρίου 1915 ο απώτερος δικαιοπάροχος της εναγούσης Π… Σ… του Α… ή Α… είχε καταστεί κύριος του ακινήτου αυτού διά παραγώγου τρόπου και συγκεκριμένως λόγω κληρονομικής διαδοχής και πωλήσεως βάσει των διατάξεων του βυζαντινορρρωμαϊκού δικαίου, αλλά εις πάσαν περίπτωσιν, και διά πρωτοτύπου τρόπου και δή με τα προσόντα της εκτάκτου χρησικτησίας του βυζαντινορρωμαϊκού δικαίου, αφού κατά την συγκεκριμένην ημερομηνίαν είχε συμπληρώσει διά προσμετρήσεως του χρόνου χρησικτησίας των αμέσων δικαιοπαρόχων του, τους οποίους διεδέχθη κατά την νομήν, τριακονταετή καλόπιστη νομή επ’ αυτού. Τα ανωτέρω δεν αναιρούνται από το γεγονός ότι το εν λόγω ακίνητο έχει καταχωρηθεί ως τμήμα του δημοσίου κτήματος υπό ΑΒΚ … και ως τμήμα δασικής εκτάσεως υπό ΔΑ…. , αφού η απλή πράξις καταχωρήσεως αυτού στα δημόσια κτήματα ή τις δασικές εκτάσεις, δεν δύναται να αναιρέσει την αδιαμφισβήτητη, κατά τα προαναφερθέντα, νομήν των απωτέρων δικαιοπαρόχων της εναγούσης επ’ αυτού. … Από το προδιαληφθέν αποδεικτικόν υλικό δεν απεδείχθη ότι το επίδικο ανήκε κάποτε σε οθωμανούς ή ότι υπήρξε λιβάδι ή βοσκότοπος κατά την ημερομηνίαν της 3/15-12-1833 ή ότι ήτο αδέσποτον, αντιθέτως απεδείχθη, κατά τα αναλυτικώς ανωτέρω εκτεθέντα, ότι το ακίνητο αυτό, αρχικώς ως τμήμα μείζονος ακινήτου και ακολούθως ως αυτοτελές αγροτεμάχιον εχρησιδέσποσαν καλή τη πίστει και διανοία κυρίων από του έτους 1850 περίπου συνεχώς και αδιαλείπτως μέχρι την καταχώρησιν της ανακριβούς πρώτης κτηματολογικής εγγραφής αλλά και την άσκησιν της ενδίκου αγωγής η ενάγουσα και προ ταύτης οι ανωτέρω κατονομαζόμενοι δικαιοπάροχοι της, ασκούντες επ’ αυτού τις επίσης ανωτέρω αναφερόμενες διακατοχικές πράξεις. Επομένως, η ένδικη αγωγή είναι βάσιμη κατ’ ουσίαν».

 

ΑΝΑΙΡΕΤΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ

Απορριπτέος ο τρίτος λόγος αναιρέσεως κατ΄ άρθρο 559 αρ.14 ΚΠολΔ

Εν προκειμένω, όπως προκύπτει από το προσκομιζόμενο αντίγραφο της από 25/8/2010 ένδικης αγωγής της ενάγουσας (και ήδη αναιρεσίβλητης) κατά του εναγομένου (και ήδη αναιρεσείοντος), το οποίο εκτιμάται από τον Άρειο Πάγο ως διαδικαστικό έγγραφο (άρθρ.561 παρ.2 ΚΠολΔ), η ενάγουσα ανέφερε ότι έγινε κυρία με παράγωγο και, επικουρικά, με πρωτότυπο τρόπο (έκτακτη χρησικτησία) του περιγραφόμενου κατά θέση, έκταση και όρια ακινήτου, το οποίο αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης έκτασης. Ειδικότερα, το ακίνητο αυτό περιγράφεται ως ένα αγροτεμάχιο με οικία, εκτάσεως 280 τ.μ., βρίσκεται στη θέση “Κ… ” επί της Χερσονήσου “Κ… ” της περιφέρειας Α… Σ… , είναι καταχωρημένο στα οικεία κτηματολογικά γραφεία Α… Σ… με κωδικό αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) … και συνορεύει ..ότι κατά τη διαδικασία κτηματογράφησης της περιοχής αυτό καταχωρίστηκε εσφαλμένα ως ιδιοκτησία του Ελληνικού Δημοσίου (εναγομένου). Κατόπιν αυτών ζήτησε να αναγνωριστεί κυρία του επίδικου ακινήτου και να διορθωθεί ως ανακριβής η ανωτέρω πρώτη κτηματολογική εγγραφή στο οικείο κτηματολογικό βιβλίο, ώστε να αναγραφεί η ίδια ως αποκλειστική κυρία του πιο πάνω ακινήτου. Έχοντας το ανωτέρω περιεχόμενο η ένδικη αγωγή είναι ορισμένη, καθώς δεν δημιουργείται καμία αμφιβολία ως προς την ταυτότητα του επίδικου ακινήτου και τη θέση αυτού εντός της μείζονος έκτασης, δεδομένου μάλιστα ότι αναφέρονται και οι αριθμοί κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) των όμορων ακινήτων. Συνεπώς, η προσβαλλόμενη απόφαση, που αποφάνθηκε ομοίως και απέρριψε τον σχετικό περί αοριστίας του δικογράφου της ένδικης αγωγής λόγο έφεσης του αναιρεσείοντος, δεν υπέπεσε στην αναιρετική πλημμέλεια της παρά το νόμο μη απόρριψης της αγωγής ως απαράδεκτης, γι’ αυτό και ο τρίτος από τον αριθμό 14 του άρθρου 559 ΚΠολΔ λόγος αναιρέσεως, με τον οποίο υποστηρίζεται το αντίθετο, πρέπει να απορριφθεί, ως αβάσιμος. Μετά ταύτα, αφού δεν υπάρχει άλλος λόγος αναίρεσης, πρέπει να απορριφθεί η αίτηση αναίρεσης

 

 

 

Περαιτέρω, και οι λοιποί λόγοι αναίρεσης απορρίφθηκαν ως αβάσιμοι, και εν τέλει απορρίφθηκε στο σύνολό της η αναίρεση.  

AAAAA ΝΕΟ ΓΙΑ NEWSLETTER gia site 41 1

 

 

 ΑΠΟΦ….

BANNER-LINKEDIN

Για να διαβάσετε περισσότερα παρακαλώ συνδεθείτε συμπληρώνοντας τα στοιχειά σας